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Die Stadt


Die Lage von Esslingen am Neckar, ca. 14 km von Stuttgart und 16 km zum Flughafen überzeugt
spätestens beim Besuch dersehenswerten Altstadt mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten. In der
malerischen historischen Innenstadt mit den alten Gässchen finden Sie einladende Lokale und
Cafes. Der Landkreis Esslingen hat gerade auch in den letzen Jahren seine wirtschaftliche
Bedeutung weiter ausbauen können. Über 200000 Beschäftigte in Weltfirmen wie Daimler Chrysler,
Festo, Bosch, Müller Weingarten etc. verzeichnet der größte Landkreis mit 500.000 Einwohnern.
Die reizvolle geografische Lage zwischen Weinbergen und Waldhängen machen Esslingen zu
einem beliebten Ausflugs- und Freizeitziel.

   
 

Objektbeschreibung


Die Holgenburg liegt am Hang über der gotischen Frauenkirche und gehört zu den bevorzugten
Wohnlagen Esslingens. Von hier aus können Sie zu Fuß über die "Hexenstäffele" oder über die
Weinberge in wenigen Minuten den Marktplatz und die Stadt erreichen.

Das Einfamilienhaus aus den 30iger Jahren wird zu einem großzügigen 3-Familienhaus mit
3 Garagen im Haus um- und angebaut sowie grundlegend modernisiert.

Es entstehen 3 Wohnungen.

 

Alle Wohnungen sind verkauft!



Erdgeschoss:
Ideal für Familien mit Kindern : 4-5 Zimmer mit ca.145 m²
zuzüglich ca.350 m² Garten im Sondernutzungsrecht
Kaufpreis: 485.000,00 EUR
Kaufpreis Garage: 20.000,00 EUR


1. OG:
Großzügige 4 Zimmerwohnung mit 2 großen Balkonen und Terrassen

Dachgeschoss:
Eine schicke Dachterrassenwohnung mit herrlicher Aussichtsterrasse
mit Blick über die Burg hinein ins Neckartal.

Es erhält einen neuen Wärmedämmputz, neue Leitungen, Sanitär und Elektrik, bodentiefe
Fenster, neue Bäder, neue Böden, neue Fassaden und einen neuen Eingangsbereich,
so dass der momentan bestehende Charakter einer schicken und architektonisch
anspruchsvollen Erscheinung weicht.

   
 

Fertigstellung

 

  Holgenburg       Holgenburg       Holgenburg
   
 

Grundrisse

 

 

Hausansicht     Untergeschoss     Erdgeschoss     Erdgeschoss und Garten     Dachgeschoss

 

 

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